Morin 9909
75 residencias contemporáneas en cerrada privada, dentro de un plan maestro de uso mixto. Un desarrollo de Brasa.
Por qué Morin 9909
Plan maestro de uso mixto
Comercio, vivienda residencial y vivienda vertical dentro del mismo desarrollo. Los servicios te quedan caminando, no manejando.
Acceso controlado automatizado
Es una cerrada privada con control de acceso, no una calle abierta al tránsito.
Respaldo de Brasa
Líder en la zona y en el segmento. La sección Morin Oriente ya se vendió por completo.
Ubicación estratégica
A 10 minutos del Puente Zaragoza y 15 del Puente Lerdo, rodeada de escuelas, hospital y plazas comerciales.
Ubicación
Morin 9909 está sobre Blvd. Manuel Gómez Morín, a un costado de Blvd. Francisco Villarreal Torres, en una de las zonas de mayor crecimiento de Ciudad Juárez.
- Puente Zaragoza · 10 min
- Puente Lerdo · 15 min
- Tecnológico de Monterrey
- Colegio Iberoamericano
- Hospital Ángeles
- Parque Industrial Bermúdez
- Plaza Sendero
- Plaza Vendome
- Plaza Bistro
- Starbucks y supermercado
Modelos disponibles
Tres modelos, todos sobre lote de 171 m².
Estocolmo
- Amplia recámara principal
- Barandal de cristal templado
- Puertas de clóset en recámaras secundarias
Varsovia
- Área Flex con opción a estancia o recámara extra
- Barandal de cristal templado
- Doble espacio de estacionamiento techado
Precio bajo consulta
Amsterdam 3N
- Rooftop y terraza con pergolado de herrería
- Tres niveles y cochera para dos autos
- Bodega e instalación para hornos
Precio bajo consulta
| Estocolmo | Varsovia | Amsterdam 3N | |
|---|---|---|---|
| Construcción | 193 m² | 221 m² | 265 m² |
| Terreno | 171 m² | 171 m² | 171 m² |
| Niveles | 2 | 2 | 3 |
| Rooftop | No | No | Sí |
| Área Flex | No | Sí | Sí |
| Precio | Desde $5,130,000 | Bajo consulta | Bajo consulta |
Planos
No es un extra, viene incluido
Todo esto entra en el precio, no se cotiza aparte.
Puerta principal de seguridad
Puerta reforzada de fábrica, no un extra que tengas que mandar poner.
Porcelánico Firenze 60×60
Piso de porcelánico esmaltado en toda la casa, arriba y abajo.
Zoclo de melamina
Instalado en toda la casa, ya rematado.
Cristal templado en escalera
Barandal de cristal, no de herrería.
Clósets con puertas
Puertas de melamina en los clósets de las recámaras secundarias.
Sanitarios Castel
Muebles de baño de marca, no genéricos.
Mezcladoras Helvex
Monomando en lavamanos y regaderas.
Aislante en techo
Poliuretano de 1 pulgada en el techo de planta alta.
Aislante en muros
2 pulgadas en muros exteriores e interiores con tablaroca.
Ventanería doble vidrio
Doble cristal en toda la casa: menos calor y menos ruido.
Ductos aislados
Preparados para unidad paquete de refrigeración y calefacción.
Iluminación en fachada
Detalle de iluminación exterior ya instalado.
Pintura interior blanca
Toda la casa pintada y lista para habitar.
Pasto sintético
En el jardín frontal, sin mantenimiento ni riego.
Amenidades
- Fraccionamiento de 75 residencias
- Parques y áreas verdes equipados con mobiliario y juegos infantiles
- Área de firepit
- Petpark
- Acceso controlado automatizado
El plan maestro
Morin 9909 no es solo el fraccionamiento. Es un plan maestro de uso mixto donde conviven zonas comerciales, un conjunto de vivienda vertical y dos secciones residenciales.
Financiamiento
Aceptamos y tramitamos todos los esquemas de financiamiento. Revisamos juntos cuál te conviene según tu perfil y tu objetivo.
Los precios no incluyen los gastos por escrituración, que dependen del esquema de financiamiento que elijas.
Para calificar a crédito en este rango se requiere un ingreso comprobable aproximado de $100,000 mensuales. Si tu caso es distinto, escríbeme de todas formas y lo revisamos.
Oscar Espinoza
Llevo años acompañando a familias de Ciudad Juárez en la compra de su casa dentro de los desarrollos de Brasa. No vendo un catálogo: reviso contigo la ubicación, el modelo y el esquema de crédito que realmente te convienen, y te acompaño hasta la escrituración.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta una casa en Morin 9909?
Desde $5,130,000 MXN. Ese es el precio de entrada del modelo Estocolmo, de 193 m² de construcción sobre lote de 171 m². Los modelos Varsovia y Amsterdam 3N tienen precio bajo consulta. Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso y no incluyen gastos de escrituración.
¿Dónde está ubicado Morin 9909?
Sobre Blvd. Manuel Gómez Morín, a un costado de Blvd. Francisco Villarreal Torres, en Ciudad Juárez, Chihuahua. Está a 10 minutos del Puente Zaragoza y a 15 del Puente Lerdo.
¿Cuántas casas tiene el fraccionamiento?
75 residencias en total, distribuidas en tres fases dentro de la sección Morin Norte.
¿Qué modelos de casa hay disponibles?
Tres: Estocolmo de 193 m², Varsovia de 221 m² y Amsterdam 3N de 265 m² con rooftop. Los tres sobre lote de 171 m².
¿Qué incluye la casa cuando la entregan?
Piso porcelánico y zoclo de melamina en toda la casa, puerta principal de seguridad, barandal de cristal templado, sanitarios Castel, mezcladoras Helvex, aislamiento térmico en muros y techo, ventanería de doble vidrio, ductos aislados para unidad paquete, pintura interior y pasto sintético en el frente.
¿Qué esquemas de crédito aceptan?
Se aceptan y tramitan todos los esquemas de financiamiento. Para este rango de precio se requiere un ingreso comprobable aproximado de $100,000 mensuales.
¿Hay casa muestra que pueda visitar?
Sí, Morin 9909 cuenta con casa muestra. Escríbeme por WhatsApp y agendamos la visita el día y la hora que te acomode.
¿Morin 9909 es una cerrada privada?
Sí. Morin Norte es una cerrada con acceso controlado automatizado, dentro de un plan maestro de uso mixto que incluye zonas comerciales y vivienda vertical.
Aplican restricciones. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Brasa se reserva el derecho de realizar cambios y/o modificaciones sin previo aviso. Imágenes e información con carácter informativo. Los precios no incluyen gastos por escrituración, los cuales dependen del esquema de financiamiento.
© 2026 Oscar Espinoza · Asesor Brasa · Ciudad Juárez, Chihuahua