Morin Towers
Cinco torres de seis niveles en cerrada privada, con casa club, alberca y fitness center, dentro del plan maestro Morin 9909. Un desarrollo de Brasa.
Por qué Morin Towers
Amenidades de verdad
Casa club, alberca, fitness center, jardín central, petpark y área de asadores. No es un edificio con lobby: es un conjunto con vida adentro.
Doble filtro de seguridad
Cerrada privada con dos filtros de acceso y entrada a cada torre por código.
Los servicios, caminando
Conexión peatonal directa al área comercial del mismo plan maestro. No tienes que sacar el coche.
Respaldo de Brasa
Líder en la zona y en el segmento. Morin Oriente, dentro del mismo plan maestro, ya se vendió por completo.
Ubicación
Morin Towers está sobre Blvd. Manuel Gómez Morín, a un costado de Blvd. Francisco Villarreal Torres, en una de las zonas de mayor crecimiento de Ciudad Juárez.
- Puente Zaragoza · 10 min
- Puente Lerdo · 15 min
- Tecnológico de Monterrey
- Colegio Iberoamericano
- Hospital Ángeles
- Parque Industrial Bermúdez
- Plaza Sendero
- Plaza Vendôme
- Plaza Bistro
- Starbucks, farmacia y supermercado
Cinco modelos
De 65 a 97 m², de una y dos recámaras, todos con cajón de estacionamiento asignado.
Una recámara · 65 m²
Niza
- Sala, comedor y cocina en planta abierta
- Dos balcones
- Lavandería independiente
Bari
- Cocina en L con más barra de trabajo
- Dos balcones
- Entrada por vestíbulo, no directo a la sala
Dos recámaras · 91 a 97 m²
Sienna
- Recámara principal con walk-in clóset y baño propio
- Tres balcones
- Ubicado en el primer nivel
Lucca
- El modelo más amplio del conjunto
- Recámara principal con walk-in clóset y baño propio
- Ubicado en el primer nivel
Enna
- Recámara principal con walk-in clóset y baño propio
- Dos baños completos
- Disponible del nivel 2 al 6
| Niza | Bari | Sienna | Lucca | Enna | |
|---|---|---|---|---|---|
| Superficie | 65 m² | 65 m² | 92 m² | 97 m² | 91 m² |
| Recámaras | 1 | 1 | 2 | 2 | 2 |
| Baños | 1 | 1 | 2 | 2 | 2 |
| Walk-in clóset | No | No | Sí | Sí | Sí |
| Balcones | 2 | 2 | 3 | 3 | 3 |
| Cajones de estacionamiento | 1 | 1 | 2 | 2 | 2 |
Precios sujetos a cambios sin previo aviso. No incluyen gastos por escrituración.
Amenidades
Casa club, alberca y fitness center. Todo dentro de la cerrada.
Casa club equipada
Con barra de servicio, salas de estar y mesas para reuniones y eventos de los residentes.
Fitness center
En planta alta, con aparatos de fuerza, zona cardiovascular y un área de usos múltiples.
Alberca con camastros
Área recreativa con piscina y zona de descanso, junto a la casa club.
Jardín central
El área verde que corre entre las torres, para caminar y estar al aire libre.
Área de asadores con pérgola
Equipada con mesas y bancas para preparar alimentos al aire libre.
Petpark
Área delimitada dentro de la cerrada para que tu perro salga sin salir del conjunto.
Elevador en cada torre
Las cinco torres tienen elevador propio. No subes seis niveles a pie.
Doble filtro de seguridad
Dos puntos de control antes de llegar a tu torre, no uno.
Acceso a torres por código
Cada torre abre con código, no con una llave que se presta o se pierde.
Conexión peatonal al comercio
Salida a pie al área comercial del mismo plan maestro, sin sacar el coche.
220 cajones asignados
Tu lugar tiene número y es tuyo. No se estaciona por orden de llegada.
Estacionamiento para visitas
Cajones aparte para quien te visita, sin que ocupen los de los residentes.
Así se acomodan las cinco torres, la casa club, la alberca, el jardín central, el petpark y el área de asadores dentro de la cerrada.
Casa club, planta baja
Fitness center, planta alta
Petpark
No es un extra, viene incluido
Todo esto entra en el precio, no se cotiza aparte.
Minisplits ya instalados
En área social y recámaras, con refrigeración y calefacción. No llegas a comprar clima.
Ventanas de doble vidrio
Doble cristal en toda la ventanería: menos calor y menos ruido.
Cocina con granito
Cubierta de granito, parrilla de cuatro quemadores de gas y campana, ya puestas.
Puerta enchapada de encino
Puerta principal de madera enchapada, no una puerta de obra.
Piso cerámico 45×90
En todo el departamento, formato grande, ya instalado.
Zoclo de melamina
Color encino arenal, rematado en toda la vivienda.
Clósets con puertas
Puertas de melamina en clósets y walk-in clóset, listos para usar.
Vanities en baños
Muebles de baño de melamina con monomandos acabado cromo.
Lavandería con puertas
El área de lavandería llega cerrada, no a la vista.
Iluminación LED
Luminarias LED de sobreponer en todo el departamento.
Preparación para boiler
Instalación lista en su ubicación, solo se conecta.
Cajón asignado
Tu lugar de estacionamiento es tuyo, con número, no es por llegada.
Para vivir o para invertir
Para vivir
El departamento llega listo: minisplits puestos, cocina con granito y parrilla, ventanas de doble vidrio y tu cajón asignado.
La casa club, la alberca y el fitness center quedan a unos pasos de tu puerta, dentro de la misma cerrada.
Y el área comercial está conectada a pie: los mandados y el café no piden coche.
Para invertir
Es preventa inicial: el precio más bajo de todo el ciclo del proyecto, con el ticket de entrada desde $3,040,000.
Está dentro de un plan maestro que ya tiene zona comercial operando y una sección de casas vendida por completo.
La demanda de renta está a minutos: Parque Industrial Bermúdez, Tecnológico de Monterrey y Hospital Ángeles.
Morin Towers vive dentro de un plan maestro
Morin 9909 es un plan maestro de uso mixto donde conviven dos zonas comerciales, dos secciones de casas y el conjunto de vivienda vertical. Morin Towers es ese conjunto vertical, y por eso tiene servicios caminando.
Financiamiento
Aceptamos y tramitamos todos los esquemas de financiamiento. Revisamos juntos cuál te conviene según tu perfil y tu objetivo.
Los precios no incluyen los gastos por escrituración, que dependen del esquema de financiamiento que elijas.
Para calificar al modelo de entrada se requiere un ingreso comprobable aproximado de $45,000 mensuales. Se pueden sumar ingresos conyugales y se trabajan esquemas como Cofinavit, así que si tu caso es distinto, escríbeme y lo revisamos.
Oscar Espinoza
Llevo años acompañando a familias e inversionistas de Ciudad Juárez dentro de los desarrollos de Brasa. No vendo un catálogo: reviso contigo la ubicación, el modelo y el esquema de crédito que realmente te convienen, y te acompaño hasta la escrituración.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un departamento en Morin Towers?
Desde $3,040,000 MXN. Ese es el precio de entrada de los modelos de una recámara y 65 m². Los modelos de dos recámaras, de 91 a 97 m², tienen precio bajo consulta. Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso y no incluyen gastos de escrituración.
¿Dónde está ubicado Morin Towers?
Sobre Blvd. Manuel Gómez Morín, a un costado de Blvd. Francisco Villarreal Torres, en Ciudad Juárez, Chihuahua. Está a 10 minutos del Puente Zaragoza y a 15 del Puente Lerdo.
¿Cuántas torres tiene y de cuántos niveles?
Cinco torres de seis niveles cada una, con elevador en cada torre, dentro de una cerrada privada con doble filtro de seguridad.
¿Qué modelos de departamento hay?
Cinco: Niza y Bari de 65 m² con una recámara, y Sienna de 92 m², Enna de 91 m² y Lucca de 97 m² con dos recámaras. Los de dos recámaras incluyen walk-in clóset y dos cajones de estacionamiento.
¿Qué amenidades tiene Morin Towers?
Casa club equipada, fitness center, alberca con área de camastros, jardín central, área de asadores con pérgola, petpark, elevador en cada torre, doble filtro de seguridad, acceso a torres por código, 220 cajones de estacionamiento asignados, estacionamiento para visitas y conexión peatonal al área comercial.
¿Cuánto es la cuota de mantenimiento?
Todavía no está calculada. La cuota de mantenimiento la determinará el comité de vecinos del condominio una vez constituido. En cuanto haya un monto definido lo publicamos aquí; mientras tanto, escríbeme y te comparto lo que sí está definido del proyecto.
¿Qué incluye el departamento cuando lo entregan?
Minisplits en área social y recámaras con refrigeración y calefacción, cocina con cubierta de granito, parrilla de gas y campana, ventanas de doble vidrio, piso cerámico 45×90 en todo el departamento, zoclo de melamina, clósets y walk-in clóset con puertas, vanities en baños, puerta principal enchapada de encino, iluminación LED, preparación para boiler y cajón de estacionamiento asignado.
¿Qué ingreso necesito para calificar?
Aproximadamente $45,000 mensuales comprobables para el modelo de entrada. Se pueden sumar ingresos conyugales y se trabajan esquemas como Cofinavit, así que conviene revisar cada caso.
¿Morin Towers sirve como inversión para rentar?
Está en preventa inicial, que es el precio más bajo del ciclo, y dentro de un plan maestro de uso mixto con zona comercial operando. Cerca están el Parque Industrial Bermúdez, el Tecnológico de Monterrey y el Hospital Ángeles, que es de donde viene la demanda de renta de la zona.
Aplican restricciones. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Brasa se reserva el derecho de realizar cambios y/o modificaciones sin previo aviso. Imágenes e información con carácter informativo. Los precios no incluyen gastos por escrituración, los cuales dependen del esquema de financiamiento.
© 2026 Oscar Espinoza · Asesor Brasa · Ciudad Juárez, Chihuahua